8大美院集结，概念艺术设计大赛来啦！

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，美院创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，美院而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，集结计香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，集结计由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。值得一提的是，念艺截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

在楼市供求关系逆转后，术设赛即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。香港房价现在跌了这么长时间，美院要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。其中，集结计买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

值得一提的是，念艺在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。据记者了解，术设赛香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

香港特区政府新闻网资料显示，美院2010年11月19日，美院为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

2023年10月25日，集结计香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，集结计随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。香港房价现在跌了这么长时间，念艺要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

2023年10月25日，术设赛香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，术设赛随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，美院香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，美院由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港特区政府新闻网资料显示，集结计2010年11月19日，集结计为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，念艺李宇嘉表示，念艺香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。